飛田新地のお店の経営権での交渉！？
先日の、飛田新地のお店の経営についてのお話で、引き続きアプローチがあった。
前回のお話の際に、「興味ないよ」という素振りを見せたのだが、なぜか「可能性あり」と判断されたようで。。。。
計算したところ、投資に対しての回収が少なく見積もっても3年近くかかってしまう。
提示した話を100％鵜呑みにすれば、2年程度で回収できる計算なのだが、この手の話は提示する側の「お手盛り」があるので「要注意」。
現在ある設備を100％使うという前提での話になっているが、空調などの話を聞くと、かなり古い設備のようで年間の電気代金が半端なくかかりそう。
売春婦スタッフの手配についても、最低条件レベルで計算されているが、上振れする可能性もある。
しかも、売春婦スタッフが出勤しなければ店を明けることもできない。
となると売り上げの前提も狂ってしまう。
また、辞めてしまうことも頻繁のようなので、条件設定を厳しくしないと回収どころか運営に関しても厳しくなってしまう。
バック率を20％にできれば、運営上の問題は解決されるのだが、、50％というのが非常に重荷。
どこの店も、自転車操業のような感じだろうねｗｗ
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